Inženýrská činnost

Inženýrská činnost ve výstavbě v sobě zahrnuje celou škálu činnosti od zajištění potřebných povolení ke stavbě, výběr dodavatele stavby, přípravu smluvních ujednání, dozor nad prováděním stavby a uvedení stavby do provozu. Činnosti lze rozdělit následujícím způsobem : 

  • Vypracování dokumentace zadání stavby dodavateli

  • Vypracování seznamu prací a dodávek, resp. popisu stavby s určením standardů

  • Vypracování souhrnu údajů, informací a podkladů potřebných pro organizaci výběrové řízení na dodavatele stavby

  • Vypracování návrhu textu smlouvy o dílo a zvláštních ustanovení

  • Organizace informačních schůzek , prohlídky staveniště, apod.

  • Spolupráce při výběru dodavatele – zadání realizace stavby

  • Získání a vyhodnocení nabídek od jednotlivých dodavatelů z hlediska požadavků daných ve výběrovém řízení

  • Posouzení nabídek pokud jde o kvalitu, termíny, ceny, záruční lhůty, apod.

  • Jednání se zhotoviteli stavby, vypracování podkladů pro uzavření smlouvy o dílo

  • Spolupráce při provádění stavby – autorský a technický dozor

Činnost technického dozoru zahrnuje :

  • Předání a převzetí staveniště a zabezpečení zápisu do stavebního deníku

  • Sledování dodržování podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dozoru po dobu realizace výstavby

  • Projednání dodatků a změn dokumentace, které nezvyšují náklady, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby

  • Průběžné informování objednatele o všech závažných okolnostech

  • Spolupráce se zhotovitelem dokumentace a zhotoviteli stavby při provádění nebo navrhování opatření k odstranění případných vad dokumentace

  • Sledování předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací prováděných zhotoviteli stavby a jejich výsledků, sledování kvality prováděných dodávek a prací (certifikáty, atesty, protokoly apod.)

  • Sledování vedení stavebních a montážních deníků

  • Spolupráce na opatřeních na odvrácení nebo omezení živelných událostí 

  • Kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledků kontroly do stavebního deníku

  • Kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovaných podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách  jejich předkládání k úhradě zhotoviteli

  • Kontrola plnění časového plánu stavby

  • Kontrola dokumentace skutečného provedení stavby

  • Spolupráce při aktualizaci smluvních vztahů v průběhu realizace

  • Kontrola koordinace prací a dodávek mezi dodavatelem a jeho subdodavateli

  • Kontrola dodržování zásad BOZP a PO při realizaci

  • Účast na kontrolních dnech

  • Účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části

  • Kontrola odstraňování vad a nedodělků

Činnost autorského dozoru zahrnuje :

  • Účast na odevzdání staveniště

  • Poskytování vysvětlení potřebných k vypracování realizační dokumentace 

  • Dohled nad dodržováním dokumentace s přihlédnutím na podmínky určené stavebním povolením a poskytování vysvětlení potřebných pro plynulost výstavby

  • Posuzování návrhů zhotovitelů stavby na změny a odchylky v částích dokumentace zpracovaných zhotoviteli stavby z pohledu dodržení technicko-ekonomických parametrů stavby, případně dalších údajů a ukazatelů

  • Vyjádření k požadavkům na větší množství výrobků a výkonů oproti schválené dokumentaci

  • Sledování postupu výstavby z odborného technického hlediska a časového plánu výstavby

  • Účast na kontrolních dnech

  • Účast na odevzdání a převzetí stavby nebo její části

  • Spolupráce po dokončení stavby (kolaudace)

  • Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí, účast na přejímkách, účast na kolaudačním řízení 

  • Kontrola odstraňování vad a nedodělků 

  • Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby 

  • Zabezpečení spolupráce s odpovědnými geodety na geodetickém zaměření stavby

  • Spolupráce při závěrečném vyúčtování stavby